賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 65.49㎡	築年月	1996年2月29日（築30年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東急田園都市線梶が谷駅新作八幡下バス10分バス停まで徒歩8分南武線武蔵溝ノ口駅新作八幡下バス7分バス停まで徒歩8分東急田園都市線溝の口駅新作八幡下バス7分バス停まで徒歩8分
所在地	神奈川県川崎市高津区新作２丁目16-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、浴室乾燥、バス有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー、洗面台、洗面化粧台、トイレ有、追い焚き風呂、クローゼット、ＣＳ、ＢＳ、室内洗濯機置場、インターホン、全室照明付き、ガス給湯、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	リノベーション、２Ｆ以上、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：13,200円特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、バイク置き場有り
周辺施設	警察署・交番：高津警察署末長交番 1548m 郵便局：川崎千年郵便局 886m 公園：たちばなふれあいの森 1245m

お問い合わせ番号
270550303

物件名	ベルコリーヌ梶ヶ谷 303
所在地	神奈川県川崎市高津区新作２丁目16-10
交通	東急田園都市線梶が谷駅新作八幡下バス10分バス停まで徒歩8分南武線武蔵溝ノ口駅新作八幡下バス7分バス停まで徒歩8分東急田園都市線溝の口駅新作八幡下バス7分バス停まで徒歩8分
構造	プレキャストコンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1996年2月29日（築30年）
間取り	2LDK（LD15.5畳、K3.3畳、洋室5.3畳、洋室4.8畳）
面積（専有/延床/土地）	65.49㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 6,500円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：22,000円害虫防除施工費：15,400円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※原則65歳以上見守りサービス必須/月額5,500円（税込）～ (・一部対象外物件もございます。)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：29,590円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料引落合計額の50％～100％・月額保証料引落合計額の1.5%または3,000円※法人契約等は除く
現況	空室	入居時期	2026年6月1日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	退去時ハウスクリーニング費、エアコンクリーニング費は契約者実費負担。短期・法人契約は、敷金1ヶ月、礼金2ヶ月アメニティークラブへの加入が原則必須法人登記不可、事務所使用不可、店舗使用不可学区・周辺環境はＪＡホームネットで確認できます！