賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 88.59㎡	築年月	新築 2026年3月30日
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東急田園都市線梶が谷駅野川坂上バス9分バス停まで徒歩6分東急東横線武蔵小杉駅山下バス23分バス停まで徒歩6分
所在地	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目26‐47‐2 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	カウンターキッチン、電気コンロ、３口以上コンロ、システムキッチン、浴室乾燥、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー、シャワー付洗面台、洗面化粧台、トイレ有、風呂一坪以上、バス有、追い焚き風呂、洗面台、クローゼット、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、フローリング、複層ガラス、ＴＶインターホン、ダウンライト、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）
周辺施設

お問い合わせ番号
270899101

物件名	オルタンシアⅡ 101
所在地	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目26‐47‐2
交通	東急田園都市線梶が谷駅野川坂上バス9分バス停まで徒歩6分東急東横線武蔵小杉駅山下バス23分バス停まで徒歩6分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	新築 2026年3月30日
間取り	4LDK（LDK15.5畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	– / 88.59㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	21.5万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	害虫防除施工費：15,400円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※原則65歳以上見守りサービス必須/月額5,500円（税込）～ (・一部対象外物件もございます。)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：29,590円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料引落合計額の50％～100％・月額保証料引落合計額の1.5%または3,000円※法人契約等は除く
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	退去時ハウスクリーニング費、エアコンクリーニング費は契約者実費負担。短期・法人契約は、敷金１ヶ月、礼金２ヶ月アメニティークラブへの加入が原則必須法人登記不可、事務所使用不可、店舗使用不可