新しく住まいを探すのは、入学、就職、転勤、結婚…いろいろな理由があるかと思います。でも、「いざ家を探そう」と思っても「何から手をつけていけばいいのか」、「どんなことを注意していけばいいのか」がよく分らない方も多いかと思います。そこで簡単なアドバイスをさせていただきます。 　見落としがちなチェック項目 あなたのカギはどんなカギ？ 　 安心して生活していくためにはカギは重要な要素です。簡単にピッキングされてしまうようなカギでは安心できません。カギの種類も一般的な形式のカギやカードキー、暗証番号で開けるものから指紋で開けるものまで様々なカギがあります。今後もどんどん新しい形のカギが出てくることでしょう。それに伴いピッキングする側の技術も残念ながらどんどん上がってしまうかと思われます。 ですから、今のカギが「最新のモノ」ということでずっと安心というわけではありません。本当に重要なのは、今のカギを簡単に別のカギに取り換えることや新しく補助キーを付けることが可能かどうかです。技術的にできないということはほとんど無いかと思いますが、次のような場合にはちょっと厄介なことがあります。 　マンションの場合 マンションの場合では、分譲マンションでも管理組合の許可を得ないとカギの交換ができない場合もあります。分譲マンションでは各所有者個人のものである専有部分と、マンションの所有者全員で共有する共用部分とがあります。専有部分は各所有者が自由に変更することはできますが、共用部分の変更に関しては管理組合などからの承認を得る必要が出てきます。各戸の玄関ドアも共用部分に該当するケースは多く、勝手にカギを換えることができない場合があります。特に補助キーを付ける場合には、ドアに新たに穴を開ける必要があるのでなお更です。 なぜこんな規則になるかといいますと、マンションの外観など（玄関ドアの外側も含みます）を各自の自由にさせてしまうと建物全体が統一性の無いものになってしまう可能性があるからです。このようなことを防ぐために建物の外観等は所有者全員で共有するという形を取り、各自で自由には換えられないようにしてあります。ただ、具体的にカギの交換ができるかどうかはマンションによりますので、マンションの管理規約を確認してみてください。 　 　オートロックの場合 最近のマンションは各住戸のカギと共用玄関のオートロックが同じカギのところも多いです。自分の玄関のカギを好きなように換えるのが仮に可能だとしても、オートロックまでは換えられません。オートロックは全員に関わることなので、これも管理組合などで話をまとめる必要があります。自分の部屋だけを換える場合には、ちょっと面倒かもしれませんがオートロック用のカギと自分の部屋のカギとの2本を持ち歩かなくてはならなくなります。（それほど負担にはならないかもしれませんが） そしてもし簡単にはカギ交換ができない場合の重要な要素は、新居購入（借りる）の際に新しくカギを交換してくれるかどうかです。たいていの場合が新しい入居者が入るときは、購入・賃貸に関わらずカギの交換が行われます。ただ、絶対とは言いきれませんので契約する前に不動産会社に確認することをお薦めします。「前の入居者が同じカギを持っているかもしれない」と思うだけでも不安になりますから。まずはカギ交換が各個人で可能か。そしてその次に、「実際にどんなカギを選ぶか」という順序で検討していくと良いと思います。 カギはホームセンターのようなところでも購入できるでしょうし、カギの代理店などに頼めば取付けまでやってもらえます。とにかく、安心して暮らせる住環境を作りましょう。